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La vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 2.266 euros por metro cuadrado en el mes de abril de 2024, subiendo un 1,55% frente a marzo Hubo cuatro capitales que superaron la barrera del 20% de un año a otro: Madrid (26,30%), Huesca (22,55%), Málaga (21,77%) y Valencia (21,17%) La escasa oferta complica que dejemos de ver repuntes en los precios. Además, la guerra hipotecaria en previsión de una posible bajada de tipos está acelerando la compraventa Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de abril de 2024 fue de 2.266 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 1,55% frente al pasado mes de marzo, cuando el precio por unidad de superficie fue de 2.231 euros. El repunte con respecto a abril de 2023 fue del 10,88%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 2.043 euros por metro cuadrado. El encarecimiento de la vivienda está lejos de apaciguarse. “La oferta es c...

Según un estudio comparativo elaborado por el portal inmobiliario pisos.com que toma como referencia los datos del INE, durante el año 2023 un 35,19% de las operaciones de compraventa se llevaron a cabo al contado, mientras que el resto, un 64,81%, fueron mediante un préstamo hipotecario, casi siete puntos porcentuales menos que hace un lustro “La pérdida de poder adquisitivo, junto con el aumento de precios y el coste de vida, ha dificultado el acceso a la financiación a una parte importante de la población provocando, del mismo modo, que aquellas personas que se decantan por adquirir una vivienda lo hagan al contado”, revela Ferran Font, director de Estudios del portal inmobiliario pisos.com El número de hipotecas concedidas en España se ha visto reducido en los últimos años. Así, y tal y como señalan desde el portal inmobiliario pisos.com , seis de cada diez viviendas adquiridas en 2023 (64,81%) lo hicieron a través de un préstamo hipotecario, lo que supone un descenso de siete pun...

Ferran Font, director de Estudios del portal inmobiliario: “las caídas de octubre se producen especialmente en la vivienda usada, que cae un -13%, mientras la obra nueva se queda prácticamente igual que el año pasado” Valencia, 15/12/2023 Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística ( INE ). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del número de compraventas de viviendas registradas durante el mes de octubre. Desde el portal inmobiliario pisos.com , su director de Estudios, Ferran Font , destaca que “la tendencia a la baja sigue confirmándose. Si bien la caída interanual es mucho menor que la producida en septiembre, con el -11% registrado se acumulan 9 meses consecutivos de caídas interanuales. El retroceso acumulado en lo que llevamos de año sigue aumentando y ya se sitúa en el -8,7%, acercándose al -10% con el que posiblemente se cierre el año. Si analizamos lo que ha pasado ...

Ante el encarecimiento del precio de las viviendas y la reducción del poder adquisitivo, los españoles, y en especial aquellos que quieren solicitar un préstamo hipotecario en solitario, se encuentran cada vez con más dificultades para acceder a una vivienda en propiedad “Esta realidad en torno a la vivienda en propiedad es lo que ha provocado, en gran medida, que cada vez sean más los españoles que deben recurrir al mercado del alquiler, lo que propicia la actual tendencia alcista de los precios”, comenta Ferran Font, director de Estudios y portavoz de pisos.com Acceder a una vivienda en propiedad se ha convertido en todo un reto para una importante parte de la población española. Las subidas de tipos de interés han encarecido las hipotecas, y la creciente inflación no ha hecho más que reducir el poder adquisitivo de los ciudadanos. Por eso, llegados a este punto, son muchas las personas que se preguntan cuándo podrán ahorrar lo suficiente para adquirir su primera vivienda. En este co...

Ferran Font director de Estudios de pisos.com: “El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca sigue al alza ya que va de la mano de la política de tipos del BCE y se sitúa en el 3,24%. Para tener perspectiva hay que tener en cuenta que inició el año en el 2,65%. Las hipotecas a tipo variable siguen ganando terreno y, habiendo empezado el 2023 representando un 32% del total, ahora se encuentran en el 42%” Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de julio. Desde pisos.com , el director de Estudios del portal, Ferran Font , indica que “ la ralentización del mercado es cada vez más evidente ”. “Las poco más de 29.000 hipotecas concedidas significan la cifra más baja de julio desde el 2020. Como consecuencia ya se acumula medio año donde mes a mes se registran c...

Ferran Font: “Las ejecuciones hipotecarias se sitúan cerca de 3.500, cuando en los últimos años estaba alrededor de 5.000. A destacar que prácticamente seis de cada diez ejecuciones sobre vivienda siguen correspondiendo a hipotecas concedidas en el periodo 2004-2008” Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística . El organismo oficial arroja luz sobre el -mercado y aporta datos nacionales sobre las ejecuciones hipotecarias en el total de viviendas en fincas urbanas y rústicas registradas durante el segundo trimestre del año. Desde el portal inmobiliario pisos.com , su director de Estudios, Ferran Font , considera que “las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del INE siguen claramente a la baja según las cifras correspondientes al segundo trimestre de 2023. Si bien los datos son prácticamente iguales que el trimestre anterior, la caída del -21% respecto al mismo periodo del 2022 deja la cifra cerca de 3.500, cuando en los últim...

Ferran Font director de Estudios de pisos.com: “ El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca se sitúa en el 3,19%, cuando a principios de 2023 estaba en el 2,65%. Esta aceleración se nota tanto en el interés fijo, que durante este periodo pasa del 2,79% al 3,45%, y no tanto en el variable, que pasa del 2,38% al 2,84%. Las hipotecas a tipo variable siguen representando prácticamente 4 de cada 10 hipotecas ” Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de junio. Desde pisos.com , el director de Estudios del portal, Ferran Font , indica que “el enfriamiento del mercado es una evidencia”. “Los poco más de 33.000 créditos concedidos para la compra de una vivienda significan la cifra más baja en un mes de junio desde 2020 y una caída interanual del -21%, acumulando...

Estadística Registral Inmobiliaria del Primer Trimestre de 2018 De enero a marzo fue la segunda región con mayor peso en vivienda usada La valenciana es la tercera autonomía en compra de viviendas por extranjeros. En Alicante alcanzó el 41% de todas las operaciones Tercera en impagos y daciones en pago, presenta la sexta cuota hipotecaria más baja de España Valencia, 16/05/2018 La Comunitat Valenciana cerró el primer trimestre del año con un total de 19.876 compraventas de vivienda s, de las que 2.372 correspondieron a vivienda nueva y 17.504 a vivienda usada. En términos globales, presentó una subida del 19'3% respecto al trimestre anterior y ocupó la tercera posición de la clasificación autonómica tras Andalucía (24.208) y Cataluña (20.756), muy cerca de esta última. En este tiempo, Alicante fue la primera provincia española en número de operaciones registradas, con 10.232, mientras Valencia ocupa el quinto lugar con 7.489. El porcentaje autonómico de compraventa d...

Con 18,75 operaciones de compraventa de viviendas por cada mil habitantes, Alicante encabezó la clasificación provincial La valenciana es la tercera autonomía con el endeudamiento hipotecario más bajo La región cierra 2017 segunda en ejecuciones hipotecarias y tercera en daciones en pago Valencia, 20//02/2018 La Comunitat Valenciana lideró en 2017 la actividad inmobiliaria relativa, que mide el número de compraventa de viviendas según su población. Con 13,82 operaciones por cada mil habitantes, superó a Baleares (13,81), Canarias (10,86) y Madrid (10,86). En este tiempo, Alicante ocupó también la primera posición provincial con 18,75 operaciones por mil habitantes, seguida de Málaga y Girona. La región encabezó asimismo la clasificación autonómica durante el último trimestre del año, seguida en este caso por Baleares y Madrid. Mientras Alicante ocupaba el primer lugar provincial (4,60 operaciones por mil hab), Castellón se situó en tercera posición con una tasa del 3,53. ...

Estadística Registral Inmobiliaria del 3º Trimestre de 2017 • Castellón es la tercera provincia que más crece en número de operaciones y Alicante es líder en términos relativos • El endeudamiento medio de los valencianos por vivienda fue de 85.947 euros, un 4,8% superior al del segundo trimestre • La región valenciana fue segunda en inicio de ejecuciones hipotecarias Valencia, 15/11/2017 La Comunitat Valenciana cerró el tercer trimestre de 2017 como primera autonomía en c ompraventa de viviendas por población (peso relativo). Con 3,59 operaciones por cada mil habitantes, se situó por delante de regiones como Baleares (3,39), Madrid (2,80) o Canarias (2,79), mientras la media nacional quedaba fijada en 2,57. Por provincias, Alicante encabezó también la clasificación con 4,7 operaciones por cada mil habitantes, seguida de Málaga, Girona, Tarragona y Baleares. Cuarta en números absolutos En términos totales, las 17.696 compraventas registradas de julio a septiembre en la r...