Noticias Comunitat Valenciana (NCV)

La vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 2.196 euros por metro cuadrado en el mes de febrero de 2024, subiendo un 0,67% frente a enero 13 capitales arrojaron crecimientos interanuales de dos dígitos, destacando Madrid (22,88%). La mayor caída fue la de Zamora (-5,31%) Nos enfrentaremos a precios todavía más altos si tratamos de defender la compraventa con un inventario mermado que no camina en paralelo a los planes inmobiliarios de la sociedad Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de febrero de 2024 fue de 2.196 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,67% frente al pasado mes de enero, cuando el precio por unidad de superficie fue de 2.181 euros. El repunte con respecto a febrero de 2023 fue del 9,98%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.996 euros por metro cuadrado. Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “no se avista todavía ...

Por una vivienda tipo de 90 m2 con un precio de 196.290 euros y una renta media mensual de 1.009 euros, un propietario obtuvo 12.117 euros brutos anuales, lo que arrojó una rentabilidad bruta por el alquiler del activo del 6,17% La rentabilidad en enero de 2024 cae trece centésimas respecto al mismo periodo de 2023 (6,30%) y se mantiene con relación al pasado mes de diciembre de 2023 (6,17%) Lleida (7,80%) fue la capital de provincia más rentable mientras que Donostia – San Sebastián (3,37%) la que menos pisos.com sigue compartiendo información estadística relevante sobre el mercado español de la vivienda. Tras hacer públicos sendos informes acerca de los precios de compra y de alquiler registrados en enero de 2024, la plataforma inmobiliaria comparte los datos relativos a la rentabilidad obtenida por aquellos inversores que han apostado por arrendar una propiedad inmobiliaria en nuestro país. En este sentido, tal y como muestra la estadística de pisos.com, la rentabilidad bruta del al...

Según un estudio comparativo elaborado por el portal inmobiliario pisos.com que toma como referencia los datos del INE, durante el año 2023 un 35,19% de las operaciones de compraventa se llevaron a cabo al contado, mientras que el resto, un 64,81%, fueron mediante un préstamo hipotecario, casi siete puntos porcentuales menos que hace un lustro “La pérdida de poder adquisitivo, junto con el aumento de precios y el coste de vida, ha dificultado el acceso a la financiación a una parte importante de la población provocando, del mismo modo, que aquellas personas que se decantan por adquirir una vivienda lo hagan al contado”, revela Ferran Font, director de Estudios del portal inmobiliario pisos.com El número de hipotecas concedidas en España se ha visto reducido en los últimos años. Así, y tal y como señalan desde el portal inmobiliario pisos.com , seis de cada diez viviendas adquiridas en 2023 (64,81%) lo hicieron a través de un préstamo hipotecario, lo que supone un descenso de siete pun...

Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2023 tuvo un precio medio de alquiler de 9,09 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,68% frente a noviembre De un año a otro, crecieron todas las capitales valencianas, Valencia (26,06%) lideró el listado nacional de mayores incrementos Valencia, 15/01/2024 Según el informe anual de precios de alquiler de pisos.com , el piso tipo de alquiler en Comunidad Valenciana registró en diciembre de 2023 un precio medio de alquiler de 9,09 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte mensual del 1,68%. Respecto a diciembre de 2022, creció un 22,84%, el repunte nacional más llamativo. Comunidad Valenciana fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Baleares (16,20 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en diciembre de 2023 un precio medio de 11,12 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,18%. La subida trimestral...

Informe anual de precios de venta – Diciembre 2023 Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2023 tuvo un precio medio de 1.691 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,07% frente al año pasado De un año a otro, todas las capitales valencianas subieron. Valencia (19,69%) fue la que más creció del pa ís Valencia, 08/01/2024 Según el informe anual de precios de venta de pisos.com , la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2023 tuvo un precio medio de 1.691 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,07% frente a noviembre, el segundo más leve de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 13,83%, liderando el ranking nacional de incrementos. La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más cara, teniendo por delante a Baleares (4.141 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2023 registró un precio medio de 2.160 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó...

Ferran Font, director de Estudios del portal inmobiliario: “las caídas de octubre se producen especialmente en la vivienda usada, que cae un -13%, mientras la obra nueva se queda prácticamente igual que el año pasado” Valencia, 15/12/2023 Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística ( INE ). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del número de compraventas de viviendas registradas durante el mes de octubre. Desde el portal inmobiliario pisos.com , su director de Estudios, Ferran Font , destaca que “la tendencia a la baja sigue confirmándose. Si bien la caída interanual es mucho menor que la producida en septiembre, con el -11% registrado se acumulan 9 meses consecutivos de caídas interanuales. El retroceso acumulado en lo que llevamos de año sigue aumentando y ya se sitúa en el -8,7%, acercándose al -10% con el que posiblemente se cierre el año. Si analizamos lo que ha pasado ...

Ante el encarecimiento del precio de las viviendas y la reducción del poder adquisitivo, los españoles, y en especial aquellos que quieren solicitar un préstamo hipotecario en solitario, se encuentran cada vez con más dificultades para acceder a una vivienda en propiedad “Esta realidad en torno a la vivienda en propiedad es lo que ha provocado, en gran medida, que cada vez sean más los españoles que deben recurrir al mercado del alquiler, lo que propicia la actual tendencia alcista de los precios”, comenta Ferran Font, director de Estudios y portavoz de pisos.com Acceder a una vivienda en propiedad se ha convertido en todo un reto para una importante parte de la población española. Las subidas de tipos de interés han encarecido las hipotecas, y la creciente inflación no ha hecho más que reducir el poder adquisitivo de los ciudadanos. Por eso, llegados a este punto, son muchas las personas que se preguntan cuándo podrán ahorrar lo suficiente para adquirir su primera vivienda. En este co...

La vivienda de segunda mano en España en octubre de 2023 tuvo un precio medio de 2.120 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,49% frente a septiembre Tres provincias subieron por encima del 16% interanual: Santa Cruz de Tenerife (16,95%), Málaga (16,72%) y Valencia (16,25%). La mayor bajada se produjo en Zamora (-6,17%) Los planes de compra se paralizan ante unas condiciones hipotecarias poco atractivas y unos precios que marcan una cuota mensual a la que es difícil responder sin cierto riesgo Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com , el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de octubre de 2023 fue de 2.120 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 1,49% frente al pasado mes de septiembre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 2.089 euros. El repunte con respecto a octubre de 2022 fue del 8,31%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.957 euros por metro cuadrado. Aunque la explosión vivida por las...

Ferran Font: “Las ejecuciones hipotecarias se sitúan cerca de 3.500, cuando en los últimos años estaba alrededor de 5.000. A destacar que prácticamente seis de cada diez ejecuciones sobre vivienda siguen correspondiendo a hipotecas concedidas en el periodo 2004-2008” Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística . El organismo oficial arroja luz sobre el -mercado y aporta datos nacionales sobre las ejecuciones hipotecarias en el total de viviendas en fincas urbanas y rústicas registradas durante el segundo trimestre del año. Desde el portal inmobiliario pisos.com , su director de Estudios, Ferran Font , considera que “las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del INE siguen claramente a la baja según las cifras correspondientes al segundo trimestre de 2023. Si bien los datos son prácticamente iguales que el trimestre anterior, la caída del -21% respecto al mismo periodo del 2022 deja la cifra cerca de 3.500, cuando en los últim...

Valencia, 21/01/2015 La Entidad de Infraestructuras de la Generalitat ( EIGE ) reduce el precio de venta de una parte de las viviendas de su propiedad, ubicadas en varios municipios de la Comunitat. La bajada se sitúa en su mayoría entre el 10% y el 15% del precio actual del del inmueble. EIGE está realizando una valoración de los precios de sus viviendas con el objetivo de actualizarlos y adaptarlos a la nueva situación del mercado inmobiliario. Las personas interesadas pueden obtener información en la página web de EIGE www.eige.es en la que aparece un buscador de viviendas por municipios. Leer más

Valencia, 1912/2014 La venta de viviendas a extranjeros en la Comunitat Valenciana ha aumentado un 15,6% en el tercer trimestre de 2014, según explicó ayer jueves el director general de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, Vicente Dómine. Dómine ha aportado estos datos durante la inauguración de las jornadas ' Estrategias de renovación urbana sostenible en áreas turísticas maduras ', que se han celebrado en la Universidad Politécnica de Valencia . El director general ha explicado que entre enero y septiembre de este año se han vendido a ciudadanos extranjeros un total de 13.770 viviendas en la Comunitat, lo que supone ese incremento del 16% respecto al mismo periodo del año pasado. En 2013 la venta de viviendas a extranjeros fue de 16.624, por lo que con las cifras que conocemos de este año, a las que falta sumar el último trimestre, podemos suponer que acabaremos 2014 con una cifra de más de 19.000 viviendas vendidas. Leer más