Noticias Comunitat Valenciana (NCV)

La vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 2.266 euros por metro cuadrado en el mes de abril de 2024, subiendo un 1,55% frente a marzo Hubo cuatro capitales que superaron la barrera del 20% de un año a otro: Madrid (26,30%), Huesca (22,55%), Málaga (21,77%) y Valencia (21,17%) La escasa oferta complica que dejemos de ver repuntes en los precios. Además, la guerra hipotecaria en previsión de una posible bajada de tipos está acelerando la compraventa Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de abril de 2024 fue de 2.266 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 1,55% frente al pasado mes de marzo, cuando el precio por unidad de superficie fue de 2.231 euros. El repunte con respecto a abril de 2023 fue del 10,88%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 2.043 euros por metro cuadrado. El encarecimiento de la vivienda está lejos de apaciguarse. “La oferta es c...

Según pisos.com, solo el 12% de los inmuebles de segunda mano está pendiente de reforma, mientras que el 66% está bien conservado, el 15% a estrenar y el 7% reformado La Rioja (73%) oferta la mayor proporción de viviendas en buen estado, mientras que Galicia (22%) es la autonomía con más pisos necesitados de una renovación Si el comprador encuentra una casa que le guste, pero que necesita una actualización, debería valorarlo: podría ahorrarse hasta un 46% en el precio frente a una vivienda a estrenar Valencia, 23/04/2024 La segunda mano sigue dominando las compraventas. Además de suponer un menor desembolso frente a la obra nueva, y a juzgar por lo que transmiten los vendedores, se trata de un mercado donde la calidad de la oferta es bastante aceptable. Que la casa necesite pocos arreglos es uno de los aspectos clave para los compradores de vivienda usada, ya que muchos consideran que las molestias, el tiempo y el dinero invertidos en una reforma integral no compensan. Sin embargo, el ...

El nuevo índice de limitación de precios de alquiler entrará en vigor el próximo miércoles 13 de marzo en Barcelona y otros 139 municipios, convirtiéndose así Cataluña en la primera comunidad autónoma en aplicarlo Ferran Font, director de Estudios del portal inmobiliario pisos.com, pone en duda la efectividad de esta nueva medida: “no ayuda que la única comunidad autónoma que tiene la intención de aplicar esta limitación de precios, Cataluña, se haya mostrado en desacuerdo con la metodología de cálculo y aplicación” El Gobierno ha hecho público para su consulta el nuevo índice de precios de referencia para el mercado del alquiler, que entrará finalmente en vigor el próximo miércoles 13 de marzo en Barcelona y otros 139 municipios catalanes. Desde el portal inmobiliario pisos.com siguen cuestionando la efectividad de esta medida, cómo ya advirtieron con la aprobación de la polémica y debatida nueva Ley de Vivienda. “No ayuda tampoco que la única comunidad autónoma que tiene la intención...

Informe anual de precios de venta – Diciembre 2023 Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2023 tuvo un precio medio de 1.691 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,07% frente al año pasado De un año a otro, todas las capitales valencianas subieron. Valencia (19,69%) fue la que más creció del pa ís Valencia, 08/01/2024 Según el informe anual de precios de venta de pisos.com , la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2023 tuvo un precio medio de 1.691 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,07% frente a noviembre, el segundo más leve de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 13,83%, liderando el ranking nacional de incrementos. La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más cara, teniendo por delante a Baleares (4.141 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2023 registró un precio medio de 2.160 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó...

Por una vivienda tipo de 90 m 2 con un precio de 188.010 euros y una renta media mensual de 983 euros, un propietario obtuvo 11.804 euros brutos anuales, lo que arrojó una rentabilidad bruta por el alquiler del activo del 6,27% La rentabilidad en el tercer trimestre de 2023 aumenta cuatro centésimas respecto al mismo periodo de 2022 (6,23%) y cae ocho centésimas con relación al segundo trimestre del 2023 (6,35%) Castilla-La Mancha (7,64%) fue la comunidad más rentable y La Rioja (3,98%) la que menos. Por capitales, Murcia (7,28%) y Donostia-San Sebastián (3,7%) fueron la más y la menos rentable, respectivamente La rentabilidad registrada en Catalunya (5,69%) y la Comunidad de Madrid (5,04%), continúa por debajo de la media nacional. No obstante, ambos siguen siendo los principales epicentros para invertir en España pisos.com  sigue compartiendo información estadística relevante sobre el mercado español de la vivienda . Tras hacer públicos sendos informes acerca de los precios...

Ferran Font director de Estudios de pisos.com: “El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca sigue al alza ya que va de la mano de la política de tipos del BCE y se sitúa en el 3,24%. Para tener perspectiva hay que tener en cuenta que inició el año en el 2,65%. Las hipotecas a tipo variable siguen ganando terreno y, habiendo empezado el 2023 representando un 32% del total, ahora se encuentran en el 42%” Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de julio. Desde pisos.com , el director de Estudios del portal, Ferran Font , indica que “ la ralentización del mercado es cada vez más evidente ”. “Las poco más de 29.000 hipotecas concedidas significan la cifra más baja de julio desde el 2020. Como consecuencia ya se acumula medio año donde mes a mes se registran c...

Ferran Font: “Las ejecuciones hipotecarias se sitúan cerca de 3.500, cuando en los últimos años estaba alrededor de 5.000. A destacar que prácticamente seis de cada diez ejecuciones sobre vivienda siguen correspondiendo a hipotecas concedidas en el periodo 2004-2008” Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística . El organismo oficial arroja luz sobre el -mercado y aporta datos nacionales sobre las ejecuciones hipotecarias en el total de viviendas en fincas urbanas y rústicas registradas durante el segundo trimestre del año. Desde el portal inmobiliario pisos.com , su director de Estudios, Ferran Font , considera que “las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del INE siguen claramente a la baja según las cifras correspondientes al segundo trimestre de 2023. Si bien los datos son prácticamente iguales que el trimestre anterior, la caída del -21% respecto al mismo periodo del 2022 deja la cifra cerca de 3.500, cuando en los últim...

Ferran Font director de Estudios de pisos.com: “ El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca se sitúa en el 3,19%, cuando a principios de 2023 estaba en el 2,65%. Esta aceleración se nota tanto en el interés fijo, que durante este periodo pasa del 2,79% al 3,45%, y no tanto en el variable, que pasa del 2,38% al 2,84%. Las hipotecas a tipo variable siguen representando prácticamente 4 de cada 10 hipotecas ” Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de junio. Desde pisos.com , el director de Estudios del portal, Ferran Font , indica que “el enfriamiento del mercado es una evidencia”. “Los poco más de 33.000 créditos concedidos para la compra de una vivienda significan la cifra más baja en un mes de junio desde 2020 y una caída interanual del -21%, acumulando...

Según pisos.com, la Comunidad Valenciana en enero de 2022 tuvo un precio medio de 6,52 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,24% mensualmente De un año a otro, se revalorizaron todas. Valencia (12,54%) fue la cuarta que más creció del país Valencia, 08/02/2022 Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com , el piso tipo de alquiler en Comunidad Valenciana en enero de 2022 tuvo un precio medio de 6,52 euros por metro cuadrado, lo que supuso un repunte mensual del 1,24%, el segundo más intenso de España. Respecto a enero de 2021, cayó un -8%, el cuarto recorte más llamativo del país. La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,56 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso de alquiler en España tuvo en enero un precio medio de 10,07 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,90% mensual. Respecto a enero de 2021, el incremento fue del 2,57%. Según Ferran Font , director de E...

Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2021 tuvo un precio medio de 1.380 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,97% respecto a noviembre Todas las capitales de la Comunidad Valenciana crecieron frente al año pasado. Alicante (11,05%) lideró los repuntes nacionales Valencia, 10/01/2022 Según el informe anual de precios de venta de pisos.com , la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en diciembre de 2021 tuvo un precio medio de 1.380 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 5,88% frente al mes de diciembre de 2020, el más alto de España. Semestralmente, se produjo una subida del 4,02%, la segunda más pronunciada del país. Mensualmente, registró un repunte del 0,97%. Trimestralmente, lideró las subidas con un incremento del 3,51%. La Comunidad Valenciana se situó a la misma distancia de la región más barata, Extremadura (813 €/m²), y de la más cara, Baleares (3.319 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda ...

El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferran Font, destaca que “Los más de 42.000 son el mayor dato del año. Hay que remontarse hasta abril del 2011 para encontrar un mes donde se concedieran más hipotecas para adquirir una vivienda. Como consecuencia, la comparación respecto al año pasado sigue situada en torno al 60%, y augmenta significativamente respecto al 2019 rozando el 90%” Valencia, 01/12/2021 Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística ( INE ). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de septiembre. Desde pisos.com , el director de Estudios del portal, Ferran Font , considera que “Las cifras de hipotecas del INE del mes de septiembre confirman que el impacto provocado por el covid va quedando cada vez más lejos”. “Los más de 42.000 son el mayor dato del año, y hay que remontarse hasta ab...

Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en octubre de 2021 tuvo un precio medio de 6,39 euros por metro cuadrado, cayendo un -2,15% frente a septiembre De un año a otro, Alicante (9,87%) fue la cuarta capital española que más subió. Valencia (2,02%) registró una subida intermedia, mientras que Castellón de la Plana (-6,16%) fue la décima que más cayó Valencia, 08/11/2021 Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com , el piso tipo de alquiler en Comunidad Valenciana registró en octubre de 2021 un precio medio de 6,39 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ajuste mensual del -2,15%. Respecto a octubre de 2020, cayó un -13,72%, el recorte más llamativo del país. La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,62 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre de 2021 un precio medio por metro cuadrado de 9,87 euros. Est...

El precio medio de compra en el conjunto de la Comunidad Valenciana asciende a 1.333 €/m2, siendo la provincia de Alicante la más cara (1.429 €/m2) seguida de Valencia (1.336 €/m2) y Castellón (998 €/m2) Cogiendo de referencia una vivienda tipo de 90 m2, el valor del alquiler en esta comunidad autónoma sigue cayendo, situando el precio medio en el conjunto del territorio en 6,53€/m2, lo que supone una renta media mensual de 587€ y una caída del -12,27% respecto a los datos de septiembre del año pasado En cuanto a la rentabilidad del alquiler en la Comunidad Valenciana, la media autonómica se sitúa en un 5,88%, siendo Castellón de la Plana la capital más rentable con un 6,8% seguida de Alicante (6,02%) y Valencia (5,8%) En el marco de la celebración de URBE - Feria Inmobiliaria del Mediterráneo , pisos.com sigue compartiendo su análisis sobre la información relevante del sector residencial español. En el encuentro, que es uno de los más destacados de la industria inmobi...

Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en septiembre de 2021 tuvo un precio medio de 1.333 euros por metro cuadrado, subiendo un 3,15% frente al año pasado Alicante (1,61%) registró una subida trimestral intermedia. Castellón de la Plana (-3,03%) fue la cuarta que más bajó de España y Valencia (-0,59%) contuvo su depreciación Valencia, 04/10/2021 Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com , la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en septiembre de 2021 tuvo un precio medio de 1.333 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,49% frente al mes de junio de 2021. Interanualmente, se produjo un repunte del 3,15%, el segundo más intenso del país. Mensualmente, subió un 0,11%, el repunte menos significativo. La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más barata, por detrás de Extremadura (801 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2021 registró un precio me...

Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en julio de 2021 tuvo un precio medio de 6,79 euros por metro cuadrado, cayendo un -2,31% frente a junio De un año a otro, Alicante (6,55%) fue la novena que más subió de España. Castellón de la Plana (-5,70%) registró una caída intermedia, mientras que Valencia (-0,20%) fue la que menos cayó Valencia, 10/08/2021 Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com , el piso tipo de alquiler en Comunidad Valenciana registró en julio de 2021 un precio medio de 6,79 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ajuste mensual del -2,31%. Respecto a julio de 2020, cayó un -9,93%, el segundo recorte más llamativo del país. La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,63 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en julio de 2021 un precio medio por metro cuadrado de 9,67 euros. Esta cifra arrojó una s...

Según pisos.com, la vivienda en la Comunidad Valenciana en julio de 2021 tuvo un precio medio de 1.328 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,11% frente a junio Todas las capitales valencianas crecieron de un año a otro. La capital de Valencia (7,60%) marcó la tercera subida más intensa de un año a otro Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com , la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en julio de 2021 tuvo un precio medio de 1.328 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,11% frente a junio, el más leve de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 3,88%, el tercero más intenso del país. La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más batata de España, por detrás de Extremadura (800 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2021 registró un precio medio de 1.848 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,15%. De un año a otro, la cifra registrada...

Si tomamos como referencia mayo de 2020, el crecimiento supera el 170% en la región, veinticinco puntos más que la media nacional Las hipotecas de todo tipo de inmuebles caen un 4’8% frente a mayo de 2019 y suben un 41’6% en relación a mayo del año pasado Valencia, 06/07/2021 Con motivo de la incidencia dela pandemia sobre la economía nacional, el Colegio de Registradores ofrece un avance de la Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre, con la evolución de la actividad inmobiliaria registrada durante el pasado mes de mayo. El informe revela que la compraventa de todo tipo de inmuebles en Comunitat Valenciana creció un 170'2% en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior. Se trata de una subida superior en 25 puntos a la media nacional (+145’9%). De las 4.687 operaciones inscritas en mayo de 2020 pasamos a 12.666 de mayo de este año. No obstante, hay que tener en cuenta que estos datos vienen comparados con mayo de 2020, período en el que la a...

Estadística Registral Inmobiliaria del Tercer Trimestre de 2019 Un 85% de las compraventas de viviendas registradas de julio a septiembre en la región corresponde a vivienda usada Alicante encabeza la compra de viviendas por extranjeros Valencia, 12/11/2019 La Comunitat Valenciana continúa liderando la actividad inmobiliaria por población en España. Durante el tercer trimestre de 2019 inscribió 3'83 compraventas de viviendas por cada mil habitantes, cuota que supera notablemente la media nacional, fijada en 2'62. Por detrás de la valenciana aparecen otras comunidades como Murcia (2'96), Baleares (2'88) o Andalucía (2'85). Por provincias, Alicante volvió a encabezar la clasificación nacional (5 operaciones por cada mil habitantes), mientras Castellón aparece ya en tercer lugar (3'89) y Valencia es octava, con una ratio de 2'95 operaciones. Tercera en términos absolutos Las 18.934 compraventas de vivienda registradas durante el tercer trimestr...

Anuario Inmobiliario 2017 del Colegio de Registradores La Comunitat Valenciana lideró en 2017 la actividad inmobiliaria relativa Alicante encabezó también la clasificación provincial de número de compraventas por cada mil habitantes La región valenciana dobla la media nacional de compra de viviendas por extranjeros Valencia, 25/04/2018 La Comunitat Valenciana cerró 2017 líder en actividad inmobiliaria relativa , aquella que mide el número de compraventas de viviendas por cada mil habitantes. Con un 13’82%, se situó incluso por delante de regiones como Baleares (13’81) y Canarias (10’86). Obtuvo casi cuatro puntos más que la media registrada en España (10%), que experimenta un crecimiento en este apartado del 15%. Por provincias, Alicante lideró la clasificación provincial gracias a sus 18’7 compraventas por cada mil habitantes, mientras Castellón registraba un resultado de 12’4 y Valencia 10’5. En compraventas de viviendas usadas por número de habitantes, Alicante repite ...

Con 18,75 operaciones de compraventa de viviendas por cada mil habitantes, Alicante encabezó la clasificación provincial La valenciana es la tercera autonomía con el endeudamiento hipotecario más bajo La región cierra 2017 segunda en ejecuciones hipotecarias y tercera en daciones en pago Valencia, 20//02/2018 La Comunitat Valenciana lideró en 2017 la actividad inmobiliaria relativa, que mide el número de compraventa de viviendas según su población. Con 13,82 operaciones por cada mil habitantes, superó a Baleares (13,81), Canarias (10,86) y Madrid (10,86). En este tiempo, Alicante ocupó también la primera posición provincial con 18,75 operaciones por mil habitantes, seguida de Málaga y Girona. La región encabezó asimismo la clasificación autonómica durante el último trimestre del año, seguida en este caso por Baleares y Madrid. Mientras Alicante ocupaba el primer lugar provincial (4,60 operaciones por mil hab), Castellón se situó en tercera posición con una tasa del 3,53. ...